房價太高買不起 歐億平臺注冊更多美國青年向父

2019-01-07 18:31

據外媒4日報道,美國房價高漲,讓越來越多首次購房者轉向父母求援,請求幫忙付首付款。

據聯邦住宅管理局(FHA)去年底的年度報告,在去年9月止的12個月內,逾26%利用經FHA擔保貸款的房貸借款人,獲親友幫助支付頭期款,比率高于2011年的約22%。

報道稱,美國房價上漲速度雖已放緩,但仍每年持續上漲,房貸利率攀升更讓買房的實際花費愈來愈高。許多當初錯過在適宜價格買房的人,也在等房價下挫再進場買進。

這讓美國首次購房一族面臨艱困的購屋環境。學貸負擔重和薪資成長低迷等因素,已讓許多首購族的財富累積追不上房價上漲速度。房貸業者房地美(Freddie Mac)表示,35歲以下年輕人2017年的擁歐億登陸QQ686886屋率已比2004年下滑8個百分點至35%。

過去歷史來看,需要他人幫忙付首付款的買房者,都被認為信用風險偏高,因為他們在房產上投入的金錢較少,在房價下跌或失去還款能力時,一走了之會遭遇的損失也較少。有人也認為,若是由雙親幫小孩付首付款,將會助長這類價格不斷高漲的市場持續供需不平衡。